Il trasferimento del capitale a __________ non è contestato ed é provato dalla consegna della cartella ipotecaria di pari valore alla procedente. Il credito ed il titolo ipotecario sono stati disdetti per il 30 giugno 1993 risp. 31 dicembre 1993 (doc. D e F). Di conseguenza, considerato che i presupposti di cui al considerando 3 sono adempiuti e che le contestazioni sollevate dall’escusso contro il diritto di pegno vanno respinte, il doc. C, garantito dalla cartella ipotecaria doc. B, costituisce, come rettamente ritenuto dalla prima giudice, valido riconoscimento di debito ex art. 82 LEF per l’importo capitale di Fr. 200’000.-- oltre interessi al 5.5 % a decorrere dal 30 giugno 1994.