N “attesta l’esistenza di un credito astratto garantito da pegno immobiliare nei confronti della __________, __________ (...) in ragione di ciò, in assenza di altri elementi, tale documento avrebbe potuto costituire titolo di rigetto unicamente in una esecuzione in realizzazione di pegno immobiliare diretta contro la __________ quale debitrice escussa e __________ quale __________ proprietario del pegno, ma non invece assolutamente valere quale titolo di rigetto nella presente esecuzione diretta contro __________ quale debitore e proprietario dell’immobile”.