Ritenuto
in fatto:
A. Con PE n. __________ in via di realizzazione d’un pegno immobiliare del 16/21 giugno 1993 dell’UE di Lugano __________ (in seguito: __________) ha escusso __________ per l’incasso di Fr. 319’695.-- oltre accessori, indicando quale titolo di credito: “mutuo ipotecario di Fr. 300’000.-- concesso al debitore in data 27.6.1989, disdettato il 21.1.1993 con effetto immediato ed assistito da cartella ipotecaria al portatore di Fr. 300’000.--, iscritta il 20.12.1988 al doc. __________ e gravante in I grado la part. __________ RFD di __________ Interessi al 7.5 % dal 31.12.92 al 30.3.93”.