Tassa di giustizia e indennità seguono la soccombenza (art. 51, 54, 67 e 68 OTLEF).
Per i quali motivi,
richiamati gli art. 15, 320 CPC; 68 OTLEF; 9, 10, 11 e 18 cpv. 1 TOA
PRONUNCIA:
I. Le cause Inc. n. 14.95.76, 14.95.90 e 14.95.91 sono dichiarate congiunte.
II. L’appello 12 settembre 1994 di __________ (Inc. 14.95.76) è parzialmente accolto.
Di conseguenza la sentenza 26 agosto/1. settembre 1994 del Segretario assessore della Pretura della Giurisdizione di Mendrisio-Sud è così riformata:
“1. L’istanza è respinta.
2. Spese e tassa di giustizia in Fr. 1’200.-- sono poste a carico della __________, la quale rifonderà a __________, l’importo di Fr. 2’000.-- a titolo di indennità.