Dalle risultanze istruttorie, non contestate dalla convenuta, risulta che il 14 luglio 1992 la convenuta ha accettato l’aumento della pigione a fr. 650.-. mensili per un nuovo appartamento (doc. E), canone che quest’ultima ha regolarmente pagato almeno per il mese di marzo 1994 (doc. N), ossia in corrispondenza con l’entrata in vigore del nuovo contratto (doc. I). Aggiungasi che le richieste di pagamento della nuova pigione del 14 aprile 1994 (doc. O), 6 maggio 1994 (doc. P) e 11 maggio 1994 (doc. R), sono rimaste incontestate dalla convenuta che solo il 20 maggio 1994 (doc.