1'820.- a titolo di pigioni arretrate per i mesi di aprile, maggio e giugno 1994 (fr. 740.- mensili dedotto un acconto di fr. 400.-) oltre a un'indennità di fr. 500.-.
A mente dell'istante, con la sottoscrizione della lettera 6 luglio 1992 __________ ha espressamente accettato, oltre all'esecuzione dei lavori di ristrutturazione, la modifica del contratto nel senso di un aumento della pigione a fr. 650.- oltre alle spese (per complessivi fr. 740.-), rinunciando così alla notifica dell'aumento mediante modulo ufficiale.