, n. 98 ad art. 712g CC).
6. Nel caso concreto, trattandosi di spese condominiali, il regolamento è vincolante anche per i futuri acquirenti se si limita a definire queste spese e l’eventuale chiave di riparto delle stesse (art. 712h CC; Friedrich, Das Stockwerkeigentum, 1972, § 17, n. 1).
Per contro, così come per una clausola compromissoria (Rep 1981 146), una clausola d’assunzione di debito quale quella contenuta al punto 4 del regolamento che ci occupa non è vincolante per chi, avendo acquistato solo in un secondo tempo la quota - indipendentemente dal modo di acquisto della stessa - non ha espressamente manifestato di averne accettato il contenuto.