Nella decisione DTF 106 II 183 segg. il Tribunale federale ha esaminato il principio dell’effetto propter rem dell’ipoteca legale a garanzia dei contributi condominiali maturati negli ultimi tre anni (art. 712 i CC) e la sua eventuale applicazione in caso di acquisto di una quota di PPP nell’ambito di una procedura di realizzazione forzata, giungendo alla conclusione che qualora l’importo garantito dall’ipoteca non venga coperto con la realizzazione della quota, il diritto di costituire un’ipoteca legale si estingue e non può quindi essere fatto valere nei confronti del deliberatario della quota.
Questa fattispecie non corrisponde a quella in esame;