Tale importo si riferisce alle spese condominiali dovute per il periodo 1989-1992 e che il precedente proprietario, __________, ha lasciato insolute. L’istante fonda la propria pretesa sull’art. 4 del Regolamento della PPP (doc. F), secondo il quale: “L’acquirente di una quota di PPP è tenuto responsabile per le spese condominiali non corrisposte dai precedenti proprietari delle quote acquistate”.
Il convenuto si è opposto alla pretesa avversaria contestando innanzi tutto la validità di questa clausola del Regolamento, a suo dire nulla nella misura in cui prevede l'assunzione di un debito di importo indeterminato e alla sottoscrizione del quale egli non ha partecipato.