1 CO, correttamente applicato dal pretore, prevede il pagamento di una mercede unicamente nel caso in cui grazie ai servigi del mediatore si giunga alla conclusione di un contratto, il perfezionamento del quale nel caso concreto non è mai stato raggiunto;
- che in caso di mancata conclusione del contratto il mediatore può nondimeno pretendere il rimborso delle spese se questo è stato pattuito tra le parti (art. 413 cpv. 3 CO);
-