Per i quali motivi,
richiamati gli art. 337 segg. CPC, per le spesa l’art. 147 CPC e la TarLEF
pronuncia:
I. Il ricorso per cassazione 10 gennaio 1995 della __________ è accolto.
Di conseguenza la sentenza 12 dicembre 1994 del Segretario assessore della Pretura della giurisdizione di Mendrisio Sud è annullata e sostituita dalla seguente pronuncia:
1. L’istanza è respinta.
2. La tassa di giustizia in fr. 140.- e le spese da anticiparsi
dall’istante rimangono a suo carico.
II. Tasse e spese del presente giudizio, per complessivi fr. 200.- sono poste a carico della __________ la quale rifonderà alla __________ fr. 250.- a titolo di ripetibili di questa sede.
III. Intimazione a:
- __________