7. Controverso nella fattispecie è il carattere condizionato del contratto di compravendita sottoscritto dalle parti.
La conclusione del primo giudice secondo la quale non siamo in presenza di simile contratto, non è arbitraria.
Secondo l’art. 151 CO un contratto si ritiene condizionato quando la sua obbligatorietà si faccia dipendere da un avvenimento incerto.
Esso diventa efficace dal momento in cui la condizione si verifica, a meno che i contraenti non abbiano manifestato una diversa intenzione. Per poter parlare di condizione ai sensi del sopra menzionato disposto, vi deve essere il riferimento ad un avvenimento futuro, oggettivamente possibile e incerto (DTF 96 II 125;