2.Con il querelato giudizio il primo giudice, dopo aver accertato l’infondatezza dell’eccezione di nullità del contratto e dell’aumento della pigione sollevata dal convenuto, ha respinto l’istanza avendo quest’ultimo reso verosimile il decadimento del suo obbligo di pagamento della pigione a far tempo dal 1° novembre 1994, data per la quale ha presentato all’istante tre nominativi di persone disposte a subentrare nel contratto, in particolare quello del signor __________.