1 CC il proprietario che non abbia un accesso sufficiente dal suo fondo ad una strada pubblica può pretendere che i vicini gli consentano il passaggio necessario dietro piena indennità. La concessione del passo necessario presuppone che il proprietario del fondo si trovi in uno stato di necessità: ossia se l’accesso manca o è gravemente intralciato dal congiungimento con la strada pubblica, necessario secondo i bisogni economici del fondo. Tenuto conto dell’intervento sulla proprietà privata, il diritto di passo necessario va concesso restrittivamente, per cui non si può concedere per il semplice miglioramento di condizioni di transito imperfette (Rep 1989 142; DTF 117 II 36 consid. 2).