seguita il 18 aprile 2013 la disdetta notificata su modulo ufficiale per il 31 maggio 2013 e la fissazione di un ulteriore termine al 7 giugno 2013 per versare tutti gli arretrati di pigione e spese accessorie nel frattempo maturati o riconsegnare l'appartamento. I conduttori, che non contestano la validità della disdetta né l'esistenza di pigioni arretrate, hanno così già beneficiato di un lasso di tempo per ricercare una nuova sistemazione e non possono pretende di rimanere in un' abitazione senza causa impedendo così al locatore di mettere a frutto la sua proprietà.