RE 1 è titolare della proprietà per piani n. 561 (15/1000 del fondo base) con diritto esclusivo sull'autorimessa n. 3. Il 30 maggio 2011 l'assemblea dei comproprietari ha, tra l'altro, approvato, con voto contrario di RE 1, i conti dell'esercizio 2010 (oggetto n. 5) e respinto all'unanimità i punti oggetto di discussione da lui richiesti, segnatamente “votazione per nuovo regolamento, votazione nuova divisione PPP, definizione voce "Struttura portante", voce fondo rinnovo per soli box e rimborso spese 2009-2010” (oggetto n. 9).
B.