La società CO 1, società immobiliare proprietaria di stabili e infrastrutture varie, ha affidato alla RE 1 la gestione esclusiva di tutti i suoi contratti di assicurazione sulla base di un contratto di mandato sottoscritto il 25/26marzo 2008. II punto n. 6 delle “Modalità operative”, parte integrante al contratto, prevedeva che “qualora, senza colpa del broker, il mandato è revocato dalla mandante prima del termine di tre anni a decorrere dal suo inizio, la mandante riconosce espressamente di dovere al broker un indennizzo di fr. 7500.–”.