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esaminati gli atti
ritenuto
in fatto: che RE 1 e i figli N__________ e F__________ sono comproprietari della particella n. 1283 RFD __________, sulla quale si trova uno stabile composto di quattro appartamenti, occupati da CO 1, da CO 3 con __________, da CO 4 e da CO 5;
che in considerazione del precario stato dell'immobile, le parti hanno pattuito il pagamento di una pigione modesta e una durata del contratto breve (riconducibile di tre mesi in tre mesi), che le stesse hanno poi di comune accordo deciso di concludere per il 31 agosto 2012, con possibilità per i conduttori di restituire anticipatamente l'ente locato;