1577.35 per spese di patrocinio + fr. 30.– per la tassa di iscrizione a registro fondiario) oltre interessi al 5% dal 12 ottobre 2009 al 29 luglio 2010 su fr. 20 374.20, dal 20 luglio 2010 su
fr. 1697.35 e dal 6 dicembre 2010 su fr. 5300.– la pretesa di pagamento, oltre alla rifusione delle spese della procedura di iscrizione dell'ipoteca legale provvisoria di fr. 660.– e delle ripetibili di fr. 1500.–. Nel loro allegato di medesima data, i convenuti hanno una volta di più postulato il rigetto dell'azione.
E. Statuendo il 26 gennaio 2012 il Pretore ha parzialmente accolto la petizione, nel senso che ha condannato i convenuti a pagare in solido all'attrice fr.