1995 pag. 227 n. 55). Ciò premesso, a prescindere dalla motivazione addotta dal primo giudice e foss'anche mutata l'azione, lamentando solo in questa sede l'irregolarità di procedura, il convenuto muove una doglianza tardiva, e come tale irricevibile. Al proposito non giova dunque attardarsi.
5. a) Nella fattispecie la venditrice e l'acquirente hanno concordato di trattenere sul prezzo di compravendita dell'immobile determinati importi a garanzia, in particolare, di scoperti di natura fiscale derivanti dal fondo medesimo e come tali di spettanza della venditrice, depositandoli sul conto clienti del notaio (doc. A, clausole 7 e 11).