All'udienza del 30 agosto 2010, indetta per la discussione, il convenuto ha proposto di respingere l'istanza sollevando preliminarmente la carenza di legittimazione passiva, lo stesso non potendo disporre senza il consenso di entrambe le parti della somma depositata presso di lui dall'acquirente a garanzia del pagamento delle imposte arretrate e come tali a carico dell'istante. Il 10 febbraio 2011 l'istante ha denunciato la lite a __________ il quale si è limitato a confermare quanto già dichiarato durante la sua deposizione testimoniale del 29 novembre 2010.
C. Statuendo il 18 ottobre 2011 il Pretore aggiunto, ritenendo ingiustificata la trattenuta dell'importo di fr.