b) In concreto, non può essere seriamente contestato che nella costruzione dell'abitazione della convenuta si siano eseguite opere supplementari ove si pensi che in un primo tempo le tapparelle erano previste con comando a manovella (allegato A al doc. A punto 14), salvo poi istallare un motore per il loro azionamento elettrico. E che tale modifica non sia stata voluta dalla proprietaria appare dubbio. Sennonché, la conclusione del primo giudice secondo cui tra le parti non si è perfezionata nessuna relazione contrattuale, non appare errata e quindi manifestamente insostenibile.