E non essendo stata impugnata, tale risoluzione è valida ed efficace (Meier-Hayoz/Rey in Berner Kommentar, n. 140 ad art. 712m CC), riservati i casi di nullità assoluta non dati in concreto. L'addebito delle spese ai comproprietari secondo la volumetria delle singole unità piani non può più essere rimesso in discussione, perlomeno fino a che l'assemblea non adotterà una diversa soluzione.