Per quanto attiene alla chiave di riparto delle spese tra i vari comproprietari, la legge prevede il loro pagamento secondo le quote (art. 712h cpv. 1 CC), oppure, trattandosi di una norma di carattere dispositivo, secondo altri criteri decisi dalla maggioranza dei comproprietari (Wermelinger, La propriété par étages, 2ª edizione, n. 63 ad art. 712h CC), ipotizzabile essendo anche il riparto secondo le volumetrie delle singole quote (loc. cit., n. 69 ad art. 712h CC).
b) In concreto, è possibile che in precedenza al convenuto non venissero addebitate spese di riscaldamento.