{"Signatur": "TI_TRAC_004", "Spider": "TI_Gerichte", "Sprache": "it", "Datum": "2011-09-09", "HTML": {"Datei": "TI_Gerichte/TI_TRAC_004_16-2011-49_2011-09-09.html", "URL": "http://www.sentenze.ti.ch/cgi-bin/nph-omniscgi?OmnisPlatform=WINDOWS&WebServerUrl=www.sentenze.ti.ch&WebServerScript=/cgi-bin/nph-omniscgi&OmnisLibrary=JURISWEB&OmnisClass=rtFindinfoWebHtmlService&OmnisServer=JURISWEB,193.246.182.54:6000&Parametername=WWWTI&Schema=TI_WEB&Source=&Aufruf=getMarkupDocument&cSprache=ITA&nF30_KEY=110006&nX40_KEY=4921795&nTrefferzeile=74&Template=results/document_ita.fiw", "Checksum": "51b552590c5e83aefea27b0b0987a0d0"}, "Scrapedate": "2023-01-01", "Num": ["16.2011.49"], "Kopfzeile": [{"Sprachen": ["it", "de", "fr"], "Text": "Ticino Tribunale di appello diritto civile La Camera civile dei reclami 09.09.2011 16.2011.49"}], "Meta": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Tessin  La Camera civile dei reclami"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Tessin  La Camera civile dei reclami"}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Ticino Tribunale di appello diritto civile La Camera civile dei reclami"}], "Abstract": [{"Sprachen": ["de", "fr", "it"], "Text": "Espulsione del conduttore - comodato - forma - uso oltre il termine stabilito"}], "ScrapyJob": "446973/38/2254", "Zeit UTC": "09.04.2026 20:49:02", "Checksum": "ae5b1cbfa182f35801c6b6b2ca8350cb", "Chunktext": "Estratto della sentenza Ticino Tribunale di appello diritto civile La Camera civile dei reclami 09.09.2011 16.2011.49\nRegesto:\nEspulsione del conduttore - comodato - forma - uso oltre il termine stabilito\n\n|\n|\n|\n|\n|\n|\n|\n|\nIncarto n. |\nLugano\n|\nIn nome |\n|\n||\n|\nLa Camera civile dei reclami del Tribunale d'appello |\n|||||\n|\n|\n|||||\n|\n|\n|||||\n|\ncomposta dei giudici: |\nGiani, presidente, Epiney-Colombo e Fiscalini |\n|\nvicecancelliera: |\nPetralli Zeni |\nsedente per statuire sul reclamo 5 agosto 2011 presentato da\n|\n|\nRE 1\n|\n|\n|\n|\ncontro la decisione emessa il 25 luglio 2011 dal Pretore della giurisdizione di Locarno Campagna nella causa SO.2011.504 (espulsione del conduttore) promossa con istanza 30 giugno 2011 da |\n|\n|\n|\nCO 1 );\n|\n||\n|\n|\n|\n|\n|\nesaminati gli atti\nritenuto\nin fatto: che il 3 novembre 2010 CO 1 si è aggiudicata ai pubblici incanti la particella n. 43 RFD __________, appartenente a RE 1, sulla quale è edificata una casa di abitazione;\nche il 16 dicembre 2010 CO 1 ha concesso a RE 1 e a __________ l'uso dell'abitazione a titolo di comodato fino al 31 marzo 2011;\nche il 5 marzo 2011 RE 1 ha proposto a CO 1 l'acquisto del fondo, avendo nel frattempo ottenuto una parte del finanziamento necessario;\nche il 5 aprile 2011 l'istituto di credito ha di principio accettato tale proposta a condizione di presentare concrete garanzie finanziarie per l'importo di fr. 155 000.– entro il 29 aprile 2011;\nche nonostante varie proroghe RE 1 nulla ha presentato;\nche il 30 giugno 2011 CO 1 si è rivolta al Pretore della giurisdizione di Locarno Campagna per ottenere lo sfratto di RE 1;\nche nelle loro osservazioni del 10 luglio 2011 i convenuti hanno ribadito la loro intenzione di acquistare il fondo chiedendo un'ulteriore proroga per il pagamento del prezzo pattuito fino al 30 settembre 2011, richiesta rifiutata dall'istante con scritto 22 luglio 2011;\nche con decisione 25 luglio 2011 il Pretore ha accolto l'istanza e ha ordinato ai convenuti di liberare immediatamente la particella n. 43 RFD __________;\nche con reclamo 5 agosto 2011 RE 1 e __________ sono insorti contro il predetto giudizio contestando la sussistenza di un contratto di comodato e quindi la decisione di espulsione;\nche l'atto non è stato oggetto di intimazione;\ne considerando\nin diritto: che la decisione impugnata è stata emessa il 25 luglio 2011, sicché alla stessa si applica il nuovo Codice di procedura civile svizzero entrato in vigore il 1° gennaio 2011;\n"}