art. 48 lett. d LOG; Messaggio del Consiglio di Stato n. 6313 del 22 dicembre 2009, pag. 15);
che per l'art. 97 n. 3 CPC ticinese il giudice esamina d'ufficio e in ogni stadio di causa se esistono – rispettivamente se sono esistiti – i presupposti processuali tra i quali la sua competenza per materia;
che in concreto l'istante ha promosso un'azione di risarcimento per un danno cagionato a un bene dato in locazione;
che l'art. 31 cpv.