Le parti hanno in sostanza confermato le proprie antitetiche posizioni anche nel successivo scambio di allegati.
B. All’udienza preliminare del 23 febbraio 2013 le parti hanno notificato i propri mezzi di prova. CO 1 ha fra l’altro chiesto la perizia per determinare il valore commerciale dell’immobile, ammessa con ordinanza 29 marzo 2010. Il referto peritale 28 marzo 2012 ha stabilito in fr. 719'400.– il valore venale complessivo del fondo part. __________ RFD __________.
Con ordinanza 12 giugno 2013 il Pretore aggiunto ha disgiunto le cause di scioglimento e divisione della comproprietà (art. 650 cpv. 1 e 651 cpv.