Ha in seguito rilevato che la rappresentanza processuale professionale può essere riconosciuta solo a rappresentanti o impiegati di associazioni di categoria che adempiono ai requisiti per la sottoscrizione di un contratto-quadro di locazione ai sensi della Legge federale sui contratti-quadro di locazione e sul conferimento dell’obbligatorietà generale del 23 giugno 1995 (RS 221.213.15) e che, giusta l’art. 3 cpv. 2 della medesima legge, quali associazioni di categoria sono da considerare le associazioni e organizzazioni che secondo i loro statuti perseguono da almeno dieci anni l’obiettivo principale di tutelare locatori o locatari (lett.