La convenuta rileva che l’amministratore del condominio non era presente all’udienza di conciliazione, alla quale è comparso in sua vece F__________. Poiché la comparsa personale dell’istante costituisce un presupposto processuale, la procedura sarebbe di conseguenza da dichiarare irricevibile e da stralciare dai ruoli in applicazione degli art. 204 e 206 CPC.
Con osservazioni 26 settembre 2012 la CO 1 ha contestato la richiesta della convenuta evidenziando che F__________ ha presentato all’udienza 3 luglio 2012 una procura sottoscritta da RA 1 con la quale egli lo autorizzava ad agire per suo conto.