Questa norma prevede infatti la decadenza (“Verwirkung” nel titolo marginale del testo tedesco della norma) del diritto del mediatore alla propria mercede qualora egli abbia violato il proprio obbligo di fedeltà nei confronti del mandante facendosi promettere una prestazione dalla controparte contrattuale, ovvero il potenziale acquirente, in maniera contraria ai principi della buona fede (Gautschi, Berner Kommentar, n. 1a, 1b e 5c ad art. 415 CO; Honsell/Vogt/Wiegand, opera citata, n. 6 ad art. 415 CO), circostanza che nella specie, a non averne dubbi, si è verificata appieno.