In effetti, se da una parte risulta che l’acquirente era disposta ad assumersi senz’altro tutte le spese e l’imposta sul maggior valore immobiliare in presenza di un prezzo di fr. 60’000.--, ciò non significa che essa sarebbe stata ugualmente disposta ad assumersi tali oneri anche con un prezzo di fr. 90’000.--.
Nella specie la questione influisce parzialmente sull’ammontare del danno: l’attore ha pagato di tasca propria la differenza di imposta e della tassa di iscrizione a registro fondiario (doc.