Questo avviene anche nella specie: il fatto che l’interesse all’acquisto del gruppo di acquirenti facente capo al __________ era già noto al comproprietario __________ prima dell’intervento del mediatore esclude l’esistenza dell’indispensabile nesso causale tra l’attività del mediatore e la conclusione del negozio mediato (Honsell/Vogt/Wiegand, OR I, Basilea, 1992, n. 8 ad art. 413 CO; Marquis, Le contrat de courtage immobilier et le salaire du courtier, Losanna, 1994, pag. 439; Antognazza, Voraussetzungen der Mäklerprovision, Winterthur, 1965, pag. 31-33; Schweiger, opera citata, pag. 83 e segg.).