3’061.-- in conseguenza dell’incidenza dell’imposta sul maggior valore immobiliare, così come pattuito nel contratto di mediazione (doc. A, pag. 1, ultime tre righe).
E’ perciò malvenuto il convenuto nell’affermare che il prezzo di vendita di complessivi fr. 539’800.--, pur se corrispondente a fr. 348.03 al mq ritenuta l’intera superficie dei fondi, non darebbe diritto ad alcuna provvigione, potendosi evincere l’esatto contrario dal conteggio del 14 marzo 1989, che vale quale interpretazione autentica (o al limite quale modifica) del contratto di mediazione sottoscritto solo tre giorni prima.