Il contratto di mediazione, secondo logica e secondo gli indizi emersi in sede istruttoria, sarebbe da intendere nel senso che la provvigione, come sostenuto dall’attore, avrebbe dovuto essere calcolata unicamente in base al prezzo del terreno posto in zona edificabile.
Dovendosi ammettere che il prezzo di vendita è stato di fr. 380.-- al mq per la parte edificabile e di fr. 10.-- al mq per la parte di bosco, ne conseguirebbe la fondatezza della pretesa dell’attore.