Nella fattispecie è indubbia la legittimazione attiva dell’istante, progettista della “Residenza S__________” (doc. F). La parte convenuta non contesta la legittimazione passiva di CV 1, committente e proprietaria del fondo su cui è in costruzione la citata residenza, ma nega quella di CV 2, che non è proprietario dell’immobile, né committente dell’architetto, né è interessato in qualche modo all’operazione immobiliare (cfr. verbale d’udienza del 21 novembre 20006, punto 3). A torto. Come risulta dagli atti (doc.