La questione non necessita quindi di essere approfondita.
Per quanto concerne il locale fitness e locali adiacenti il perito ha riscontrato un eccesso di umidità, dovuto alla mancanza di impianto di ventilazione o condizionamento dell'aria, al quale propone di sopperire con l'installazione di un impianto di estrazione dell'aria e la posa di un deumidificatore. Per quanto concerne l'impianto di aspirazione dell'aria, ne indica il costo in fr. 49'000.- (perizia pag. 73), mentre il costo del deumidificatore è di fr.