Il perito ha accertato l'esistenza di macchie sull'intonaco della facciata est, in corrispondenza della cappella. Le macchie nella parte bassa sono originate da umidità ascendente, la cui causa principale è costituita dall'impianto di irrigazione del giardino che proietta una notevole quantità d'acqua sulla base delle facciate. Quale rimedio propone la regolazione/sostituzione delle bocchette (fr. 500.-) o, eventualmente, lo spostamento del tracciato della tubazione dell'impianto di irrigazione (fr. 2'000.-). Oltre a ciò, l'intonaco nella parte bassa dev'essere rifatto (fr.