dalla perizia giudiziaria risulta che, in effetti, tale costo non era compreso nel preventivo (perizia 30 ottobre 2007, pag. 30 n° 23, pag. 31 n° 24, 25). Il fatto che, successivamente, le spese per gli arredi sono state inserite negli aggiornamenti dei costi non porta a diversa conclusione, non potendosi ritenere che per questo solo fatto l'architetto debba esserne ritenuto responsabile nell'ambito del superamento del preventivo. Il costo finale determinante dell'opera è quindi di fr. 7'652'923.-.
Di conseguenza, il sorpasso di preventivo risulta essere di fr. 410'760.- (fr. 7'652'923 - fr. 7'242'163.-).