Di conseguenza la relativa spesa non può essere ammessa quale posta di danno, la perizia non essendo stata a ben vedere di alcuna utilità.
7. La petizione degli attori deve così essere integralmente respinta con l'addebito, a loro carico, delle tasse e delle spese di giudizio e dell'indennità ripetibile a favore della parte convenuta.
Per i quali motivi,
richiamati, per le spese gli art. 148 e seg. CPC e la vigente TG
pronuncia
1. La petizione 20 giugno 2002 di IS 1 e IS 2 è respinta.
2. Le spese consistenti in:
a) tassa di giustizia fr. 27'500.00
b) indennità ai testi fr. 140.00
c) spese peritali fr. 41'522.80
d) spese fr. 837.20
Totale fr.