n. 10.95.16; così pure, proprio per il caso in cui la lite, come in concreto, verta simultaneamente sugli art. 259e CO e sull’art. 58 CO, Lachat, Le bail à loyer, p. 97).
5. Nella misura in cui è stata promossa nei confronti della Comunione dei condomini CV 1 -l’esito non sarebbe stato per altro diverso nemmeno qualora fosse stata ammessa la ricevibilità della procedura promossa contro CV 2- la petizione deve invece essere respinta.