Ripropone inoltre l'eccezione di prescrizione già formulata negli allegati introduttivi.
7. E' principio ormai acquisito che alla responsabilità del notaio non sono applicabili le disposizioni che disciplinano il mandato. Infatti, fra i contraenti e il notaio non sussiste alcun rapporto contrattuale, ma -a ragione del ruolo del notaio (art. 1 LN)- un rapporto di diritto pubblico disciplinato dal diritto cantonale. In assenza di norme specifiche sulla responsabilità dei notai ticinesi ai sensi dell'art. 61 CO, si applicano così gli art. 41 e segg. CO come diritto cantonale suppletorio (DTF 90 II 277; 96 II 45 e segg.; Engel, Contrats de droit suisse, Berna 1992, pag. 461 e 462;