E. All'udienza preliminare del 27 aprile 1987 le parti hanno offerto numerosi mezzi di prova. Il Pretore ha sospeso la causa con ordinanza 11 aprile 1988, essendo in corso tentativi per giungere a un componimento amichevole della vertenza (art. 107 CPC), salvo poi riattivarla il 17 luglio 1989, non essendo intervenuto alcun accordo. Il 19 maggio 1994, in occasione del sopralluogo, le parti hanno dato atto di avere trovato una soluzione in merito alla grondaia, alla legna, al giardinetto e al cavo elettrico.
F. Ultimata l’istruttoria, le parti hanno rinunciato a partecipare al dibattimento finale.