Al momento in cui la causa avrebbe dovuto essere giudicata secondo il normale andamento delle cose, ossia nel 1991 (cfr. art. 283 CPC), la petizione avrebbe pertanto dovuto essere respinta, non sussistendo più - a quel momento - violazioni delle distanze legali fra edifici. L'appello deve quindi essere integralmente accolto e la sentenza pretorile deve essere riformata.
6. Gli oneri processuali seguono, di regola, la soccombenza (art. 148 cpv. 1 CPC). Tuttavia, se ricorrono giusti motivi il giudice può ripartire parzialmente o per intero fra le parti, le tasse e le spese di giustizia (art. 148 cpv.