L'art. 33 ha mantenuto validità sino al 15 dicembre 1993, ossia sino al momento in cui è entrato in forza il PPZCC (art. 45 NAPPZCC), di principio applicabile al momento in cui si è pronunciato il Pretore.
a) Nel campo del diritto amministrativo la prassi ha avuto modo di chiarire che il diritto applicabile ad una domanda di costruzione è quello vigente al momento della decisione. Se il provvedimento è impugnato, è applicabile il diritto esistente alla resa del giudizio da parte del Consiglio di Stato. Questo principio conosce tuttavia un'eccezione.