sono applicabili le disposizioni in vigore al momento della decisione (Meier-Hayoz, op. cit. n. 149 agli art. 685/686) e non quelle vigenti al momento dell'introduzione della petizione ovvero, nel caso in esame, del rilascio del permesso di costruzione. Su questo punto la decisione del Pretore non può quindi essere condivisa. All'epoca in cui egli si è pronunciato era entrato in vigore da qualche giorno (15 dicembre 1993) il piano particolareggiato della zona del centro cittadino (PPZCC) e le relative norme di attuazione del piano erano quindi applicabili alla controversia.