1. Se deve essere accolto l'appello 20 gennaio 1994 presentato da __________ e __________ __________ contro la sentenza 20 dicembre 1993 del Pretore della Giurisdizione di Mendrisio-Sud; 2. Il giudizio sulle spese e le ripetibili. Ritenuto in fatto: A. In data 2 maggio 1983 __________ e __________ __________ hanno inoltrato al Municipio di ______ una domanda intesa al conseguimento di un permesso di costruzione (licenza edilizia e autorizzazione cantonale a costruire) per la demolizione e la relativa ricostruzione di un edificio abitativo e commerciale sulle particelle n. __________, __________, __________ e __________RFD di quel Comune, di loro proprietà.