Si impone quindi anche l’annullamento del dispositivo n. 3 della sentenza impugnata, sul quale il primo giudice dovrà nuovamente statuire, tenendo conto dell’accertata soccombenza degli attori sulla domanda II di conclusioni.
Per questi motivi,
vista sulle spese anche la tariffa giudiziaria
pronuncia:
1. L’appello è parzialmente accolto nel senso che i dispositivi n. 2 e 3 della sentenza impugnata sono annullati e la causa è rinviata al Pretore per nuovo giudizio secondo i considerandi. Per il resto l’appello è respinto e il dispositivo n. 1 è confermato.
2. Gli oneri del presente giudizio, consistenti in:
a) tassa di giustizia fr. 3000.–
b) spese fr 50.