Per i quali motivi,
vista sulle spese la tariffa giudiziaria,
pronuncia:
I. L’appello è accolto e la sentenza impugnata è così riformata:
1. La petizione è accolta ed è accertata la proprietà della parte attrice sulle particelle n. __________e __________ RFP del Comune di __________ __________ (ora facenti parte del nuovo fondo n. 313)
2. La tassa di giustizia di fr. 1000.– e le spese sono a carico dello Stato del Cantone Ticino, che rifonderà all’attrice l’importo di fr. 2’000.– per ripeti bili.
II. Gli oneri processuali del presente giudizio, consistenti in:
a) tassa di giustizia fr. 500.–
b) spese di misurazione fr. 2735,50
c) trasferte fr. 90.–
d) spese fr.