B. Preso atto che __________ gli aveva ordinato di riconsegnarle il noto stanzino nello stato in cui lo aveva trovato, il __________ gennaio 1991 __________ si è rivolto al Pretore del Distretto di Lugano, sezione 2, perché condannasse la proprietaria del locale a rifondergli l’importo di fr. 7’720.–, pari alle spese da lui sostenute per la manutenzione e le migliorie apportare al locale. Lo stesso giorno egli ha instato per una prova a futura memoria per la determinazione e la valutazione degli interventi eseguiti (inc. n. __________/G richiamato).