le due abitazioni costituiscono un’unica costruzione. Con sentenza del __________ ottobre 1990 il Pretore del Distretto di Lugano, sezione 2, adito nel 1985 da __________, ha accertato la proprietà di __________ sullo stanzino ubicato al primo piano, dirimpetto alla scala, nello stabile situato sulla particella n. __________. Questa decisone è passata in giudicato (inc. n. __________richiamato).
Nel frattempo, agli inizi del 1988, __________ ha iniziato una serie di interventi edilizi, di manutenzione e di miglioria, nello stanzino, al fine di renderlo utilizzabile per suoi inquilini.